래미안길음센터피스 커뮤니티 평면도 매매 시세 입지 분석 총정리
서울 강북에도 이런 입지가 있다고요? 길음뉴타운의 프리미엄을 재정의한 그곳, 함께 파헤쳐볼까요?
안녕하세요, 부동산에 진심인 블로거입니다. 요즘처럼 금리도 오락가락하고 부동산 시장이 혼돈일 때일수록 ‘입지’가 곧 ‘답’이라는 생각이 듭니다. 며칠 전 직접 다녀온 길음동 현장을 정리하면서 정말 놀란 게 있어요. "어? 여기가 이렇게까지 올랐다고?" 싶었던 단지가 있었죠. 바로 오늘 소개할 래미안길음센터피스입니다. 입주한 지 얼마 안 된 느낌인데, 벌써 강북 시세를 리드하고 있는 모습에 정말 감탄했어요. 그럼 지금부터 단지 정보부터 시세, 입지, 커뮤니티, 미래 전망까지 찬찬히 살펴볼게요!
래미안길음센터피스 단지 개요
래미안길음센터피스는 서울 성북구 길음동에 위치한 대규모 브랜드 아파트 단지로, 삼성물산이 시공한 프리미엄 주거지입니다. 2019년 11월 입주를 시작해 현재는 안정적으로 자리잡은 모습이며, 총 2,352세대, 총 24개동 규모로 이루어져 있습니다. 8층부터 39층까지 고르게 구성되어 있으며 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 뛰어납니다.
총 2,610대의 주차 공간이 확보되어 있어 세대당 1.1대의 넉넉한 주차가 가능하며, 개별 도시가스 난방 시스템으로 관리 효율도 뛰어납니다. 단지는 길음뉴타운 2구역 재정비사업을 통해 조성되었으며, 강북권의 대표적인 신흥 주거타운으로 자리매김하고 있습니다.
시세 분석 및 인근 단지 비교
래미안길음센터피스의 최근 84㎡ 기준 매매 시세는 약 15.5억 원 수준으로 형성되어 있으며, 이는 인근 신축 단지들과 비교했을 때 상위권 수준의 프리미엄을 유지하고 있습니다. 롯데캐슬클라시아와 비슷한 수준이며, 중소규모 단지들보다는 높은 가격을 유지하고 있습니다.
| 단지명 | 입주 | 세대수 | 84㎡ 시세(만원) | 평수 | 평당가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 래미안길음센터피스 | 2019.11 | 2,352 | 155,000 | 35 | 4,429 |
| 롯데캐슬클라시아 | 2022.01 | 2,029 | 155,000 | 32 | 4,844 |
| 롯데캐슬골든힐스 | 2019.05 | 399 | 100,000 | 34 | 2,941 |
| 꿈의숲롯데캐슬 | 2017.02 | 615 | 95,000 | 32 | 2,969 |
입지 및 생활환경 분석
- 교통: 4호선 미아사거리역 도보권. 광화문, 강남, 여의도까지 25~35분대 접근 가능.
- 학군: 미아초, 송천초, 길음중, 영훈고 등 도보 통학 가능한 학군 밀집지.
- 편의시설: 이마트, 현대백화점, 롯데백화점, 홈플러스 등 도보 생활권.
- 자연환경: 북한산, 개운산, 북서울꿈의숲 등 녹지 풍부한 힐링 입지.
- 호재: 동북선 경전철 예정(미아사거리역 경유), 향후 교통가치 상승 기대.
단지배치도 및 평형 분석
래미안길음센터피스는 총 24개동이 남향 위주로 배치되어 일조량과 조망을 극대화한 설계를 자랑합니다. 일부 장기전세(280세대)와 기타임대(353세대)를 포함하고 있지만, 대부분은 일반분양 및 자가 입주 세대로 구성되어 있어 안정적인 커뮤니티 환경이 조성되어 있습니다.
다양한 평형이 준비되어 있어 신혼부부부터 대가족까지 선택의 폭이 넓습니다. 특히 25평형과 35평형이 주를 이루며, 일부 43평, 45평, 50평대 고급형도 존재해 실수요자뿐 아니라 투자 수요도 꾸준합니다.
| 평형 타입 | 비고 |
|---|---|
| 25A/B/C/D | 실수요 인기 평형, 신혼부부 추천 |
| 35A/B/C/D/E/F | 가족 단위 수요 중심, 넓은 거실 구조 |
| 43/45/50 | 고급형, 전용률 및 조망 우수 |
커뮤니티 시설 및 생활 인프라
래미안이라는 브랜드에서 기대할 수 있는 모든 커뮤니티가 이곳에 집약되어 있습니다. 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 샤워실, 다목적실, 멀티룸, 독서실, 스터디룸, 창고 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 입주민의 라이프스타일을 완벽히 지원합니다.
- 실내골프연습장 및 GX룸 – 운동족 필수 코스
- 독서실 & 스터디룸 – 학습환경 완비
- 카페 & 주민회의실 – 여유와 소통의 공간
- 국공립 어린이집 2곳 & 유치원 – 육아 부담 줄이기 딱!
이처럼 탄탄한 커뮤니티와 주변 상권의 조화는 래미안길음센터피스를 단순한 주거 공간 그 이상으로 만들어줍니다. ‘사는 즐거움’이 있는 곳이라는 말이 괜히 나오는 게 아니에요.
2019년 11월에 입주한 단지로, 준신축에 해당합니다. 커뮤니티 시설도 신식으로 구성되어 있어 만족도가 높습니다.
25평형부터 50평형까지 폭넓은 구성이며, 특히 35평형대 수요가 가장 높습니다. 총 13개 평면타입이 있어 선택의 폭이 넓습니다.
피트니스, 골프연습장, GX룸, 독서실, 스터디룸, 멀티룸, 회의실, 카페, 유치원 등 거의 모든 생활 편의 시설이 갖춰져 있습니다.
도보로 통학 가능한 초·중·고교가 모두 인접해 있습니다. 미아초, 송천초, 길음중, 영훈고 등 학군이 매우 탄탄한 편이에요.
4호선 미아사거리역 도보 3분 거리이며, 동북선 경전철(예정) 호재도 있습니다. 강남, 광화문, 여의도 등 주요 업무지구 접근성도 좋아요.
84㎡ 기준 15.5억 수준으로 인근 롯데캐슬클라시아와 유사하며, 평당가는 약 4,400만 원 선입니다.
이렇게 래미안길음센터피스에 대해 자세히 알아봤습니다. 입지, 학군, 커뮤니티, 시세, 미래 호재까지 어느 하나 빠짐없는 단지라는 생각이 들었어요. 특히나 동북선 경전철 개통 이후엔 지금보다 더 높은 평가를 받을 것으로 기대됩니다. 저도 만약 강북에 거주한다면 가장 먼저 떠올릴 단지가 아닐까 싶네요.
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