고덕센트럴아이파크 커뮤니티 평면도 시세 입지 분석 총정리
입지, 시세, 커뮤니티, 평면까지 전부 갖춘 고덕센트럴아이파크, 왜 강동구에서 주목받는 단지인지 지금 확인해보세요.
서울 강동구 상일동에 위치한 고덕센트럴아이파크는 뛰어난 입지, 편리한 교통망, 우수한 교육환경, 풍부한 커뮤니티 시설을 모두 갖춘 대단지 아파트입니다. 이 단지는 2019년 12월 입주를 시작한 이후 현재까지도 꾸준한 수요와 인기를 유지하고 있습니다. 특히 강남 접근성이 뛰어나 직주근접을 중요시하는 실거주 수요자에게 높은 선호도를 보이고 있으며, 주변 단지와의 비교에서도 경쟁력 있는 시세를 형성하고 있습니다. 본문에서는 고덕센트럴아이파크의 세부 단지 정보, 입지 분석, 단지배치도 및 평면 구성, 커뮤니티 시설, 그리고 시세 비교 분석을 통해 이 아파트의 가치를 구체적으로 살펴보겠습니다.
단지개요 및 기본정보
고덕센트럴아이파크는 총 1,745세대로 구성된 대단지 아파트입니다. 2019년 12월에 사용승인을 받아 입주를 시작했으며, HDC현대산업개발이 시공을 맡았습니다. 최고 29층, 최저 11층으로 이루어져 있으며, 지역난방(열병합) 시스템이 적용되어 있어 겨울철 난방 걱정을 덜 수 있죠. 세대당 주차대수는 약 1.46대로, 총 2,558대의 주차 공간이 확보되어 있습니다. 주소는 서울 강동구 상일동 513번지이며, 관리사무소 전화번호는 02-6959-9395입니다. 단지 규모나 관리 여건을 고려했을 때, 안정적이고 쾌적한 주거환경을 제공한다고 볼 수 있겠습니다.
시세 분석 및 인근 단지 비교
고덕센트럴아이파크의 84㎡ 매매가는 약 16억 원 선으로, 평당 약 4,706만 원입니다. 인근 단지들과 비교해 보면 가격대는 비슷한 수준이며, 입주 시기와 단지 규모에 따라 약간의 차이가 있을 뿐입니다. 예컨대, 고덕자이나 고덕롯데캐슬베네루체도 유사한 입주 연도와 면적대를 보이지만 평당가에서 미세한 차이를 보이고 있죠. 아래의 표를 통해 보다 직관적으로 비교해 보시기 바랍니다.
| 단지명 | 입주 | 세대수 | 84㎡ 매매시세 | 평수 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고덕센트럴아이파크 | 2019.12. | 1,745 | 160,000 | 34 | 4,706 |
| 고덕아르테온 | 2020.02. | 4,066 | 180,000 | 34 | 5,294 |
| 고덕자이 | 2021.01. | 1,824 | 160,000 | 33 | 4,848 |
| 고덕롯데캐슬베네루체 | 2019.12. | 1,859 | 150,000 | 33 | 4,545 |
입지 분석 및 생활환경
고덕센트럴아이파크는 5호선 상일동역 도보권이라는 입지적 강점을 가지고 있습니다. 지하철을 이용하면 강남역까지 약 35분, 광화문까지 약 39분, 여의도까지도 50분 이내에 도달할 수 있어요. 자동차를 이용할 경우 수도권제1순환고속도로, 올림픽대로, 강동대교 등 접근성이 뛰어난 도로망이 펼쳐져 있습니다.
- 초중고 도보통학 가능한 학세권: 고일초(100m), 상일중(400m), 상일여고(400m)
- 풍부한 상업시설: 하나로마트, 이마트, 홈플러스, 코스트코 하남점 등
- 자연과 함께하는 주거환경: 고덕수변생태공원, 고덕천 산책로, 명일공원
- 직주근접 장점: 강남권 주요 업무지구와 인접
단지배치도 및 평형 구성
고덕센트럴아이파크는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 대부분의 세대가 남향 위주로 배치되어 있어 채광과 통풍에 매우 유리합니다. 기타임대 포함 96세대를 포함해 총 1,745세대로 조성된 이 단지는 24평부터 펜트하우스형 54평까지 다양한 평형을 제공합니다. 이는 다양한 수요층을 만족시킬 수 있는 단지 구성이며, 특히 실거주와 투자를 모두 고려하는 수요자들에게 높은 점수를 받고 있습니다.
| 공급형태 | 대표평형 |
|---|---|
| 일반분양 | 24A, 24B, 25C, 30A, 31B, 34A, 35B, 42 |
| 펜트하우스 | 50PH, 54PH |
커뮤니티 시설과 프로그램
고덕센트럴아이파크의 커뮤니티 시설은 단지 내 12시에서 3시 방향으로 배치되어 있어 접근성이 좋습니다. 커뮤니티 센터에는 영유아부터 성인까지 전 연령대를 아우를 수 있는 다양한 공간과 프로그램이 마련되어 있습니다. 입주민의 건강과 여가, 교육을 모두 고려한 구성이라 할 수 있죠.
| 공간명 | 비고 |
|---|---|
| 카페더센트럴 (키즈카페 포함) | 영유아 자녀동반 휴식 공간 |
| 헬스장 / 필라테스 / 사우나 | 성인 건강 관리 |
| 도서관 / 유아도서관 / 독서실 | 학습 및 조용한 공간 제공 |
| 골프연습장 / 탁구장 / 멀티룸 | 취미 활동 및 여가생활 지원 |
| 문화센터 / 스터디룸 | 프로그램 및 강좌 운영 |
향후 전망 및 주관적 해석
- 강남과의 접근성, 교통 인프라 우수 → 직주근접 가능성 높음
- 상일동 고덕지구 내 브랜드 대단지로 인지도 우수
- 커뮤니티와 녹지, 학군 등 종합적인 주거 인프라 우수
- 현재 시세는 안정적이지만 중장기적으론 우상향 가능성 높음
자주 묻는 질문 (FAQ)
총 2,558대의 주차공간이 마련되어 있으며, 세대당 약 1.46대 수준으로 여유 있는 편입니다.
초중고가 모두 도보 통학 가능하고, 인근 학원가도 잘 조성되어 있어 학군이 매우 우수합니다.
단지 내 12시에서 3시 방향에 위치해 있으며, 다양한 프로그램과 공간이 마련되어 있습니다.
입지, 인프라, 브랜드를 고려할 때 장기적으로 시세 우상향 가능성이 높다고 판단됩니다.
지하철 5호선 상일동역 도보권에 위치해 있으며, 도보 약 5분 이내로 매우 가깝습니다.
30~35평형대가 실거주자들 사이에서 가장 선호도가 높으며, 방3 욕실2 구조로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.
이렇게 고덕센트럴아이파크에 대해 살펴봤는데요, 직접 가보니 확실히 왜 이 단지가 '강동 대표 단지'로 불리는지 알겠더라구요. 입지, 설계, 커뮤니티, 교육환경까지 모두 골고루 갖춘 단지라는 게 느껴졌습니다. 만약 강동구 쪽에서 실거주나 투자 아파트를 찾고 계신다면, 이 단지는 꼭 리스트에 넣어보시는 걸 추천드릴게요. 혹시 궁금한 점이 있으시다면 댓글로 남겨주세요! 같이 이야기 나눠봐요 :)
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