집터디

서울 마포에서 역세권+학세권+직주근접까지 갖춘 아파트를 찾고 있다면? 공덕자이를 주목하세요! 안녕하세요! 최근 부동산 시장을 둘러보던 중, 눈에 확 띄는 단지가 있어서 여러분께 소개해드리려고 해요. 바로 공덕자이 인데요. 마포구 중심에서 5호선 애오개역 초역세권에 위치해 있고, 다양한 생활 인프라와 학군, 그리고 훌륭한 커뮤니티 시설까지 두루 갖추고 있답니다. 게다가 연식이 살짝 있는 편임에도 불구하고 시세는 꽤 탄탄하게 유지되고 있는 편이라서, 실거주와 투자를 동시에 고려하시는 분들께 특히 추천드리고 싶어요. 오늘은 이 공덕자이의 모든 것을 아주 꼼꼼히 살펴보도록 하겠습니다! 목차 공덕자이 단지 정보 시세 분석 및 가격 비교 입지 및 생활 환경 분석 단지 배치도 및 평형 분석 커뮤니티 시설 구성 전망 및 주관적인 의견 공덕자이 단지 정보 공덕자이는 아현4구역 재개발 을 통해 탄생한 대단지 아파트로, 총 1,164세대 규모의 중대형급 단지입니다. GS건설이 시공을 맡아 2015년 4월에 준공되었으며, 총 18개동 으로 구성되어 있어 외관도 매우 웅장한 편이에요. 남향 위주로 배치되어 있어 채광도 좋고, 커뮤니티 시설도 꽤 잘 갖춰져 있어서 실거주 만족도가 높은 곳으로 평가받고 있습니다. 난방은 중앙난방(열병합) 방식을 채택하고 있으며, 세대당 주차 대수는 약 1.32대 로 차량 소유에 대한 부담도 적어요. 용적률은 약 230%로 적당한 밀도를 유지하고 있고, 주소는 서울 마포구 아현동 800번지입니다. 최고 21층까지 올라가는 중고층 구조로 도시적인 분위기와 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 구조입니다. 시세 분석 및 가격 비교 공덕자이의 현재 84㎡(33평) 기준 매매 시세는 약 24억 원 수준으로, 평당 약 7,273만 원 선입니다. 이는 연식을 고려했을 때 인근 아파트보다 약간 높은 수준 이지만, 입지와 인프라,...

서울 중심에서 찾는 실거주+투자 가치, 과연 당산센트럴아이파크는 어떤 매력을 지녔을까요? 서울 중심지에서 집을 구할 때 가장 중요한 것은 교통, 학군, 편의시설, 그리고 미래가치입니다. 이러한 요소들을 고루 갖춘 지역은 많지 않지만, 당산센트럴아이파크는 예외적인 입지와 인프라를 가진 신축 아파트로 주목받고 있습니다. 2020년 입주한 이 아파트는 당산역과 영등포구청역 사이에 위치한 트리플 역세권 단지로, 직주근접을 희망하는 30~40대 실수요자들에게 특히 인기가 많습니다. 인근 노후 아파트 대비 뛰어난 상품성과 입지, 그리고 합리적인 시세로 인해 당산 일대에서 프리미엄 아파트로 자리매김하고 있습니다. 특히 서울시가 추진 중인 목동선 경전철 개발 호재로 인해 미래 가치도 기대되는 단지이기도 합니다. 입지, 시세, 커뮤니티, 평면도, 전망 등을 정리하였습니다. 참고해 보시기 바랍니다. 목차 당산센트럴아이파크 단지 개요 시세 분석 및 인근 단지 비교 입지 분석 단지배치도 및 평면 분석 커뮤니티 시설 정리 향후 전망 및 주관적 의견 당산센트럴아이파크 단지 개요 당산센트럴아이파크는 2020년 4월에 입주를 시작한 총 802세대 규모의 대단지 아파트 로, 영등포구 당산동5가에 위치해 있어요. 이곳은 예전 상하아파트와 현대1차아파트 를 재건축해서 지어진 곳인데요, 건설사는 믿을 수 있는 현대산업개발 입니다. 최고 29층, 최저 14층의 총 7개동으로 구성되어 있으며, 남향 위주의 배치로 채광과 통풍이 뛰어난 편이에요. 난방은 개별난방(도시가스)이 적용됐고, 세대당 주차 1.42대 수준(총 1135대) 으로 주차 문제도 크게 걱정할 필요는 없겠더라고요. 시세 분석 및 인근 단지 비교 현재 당산센트럴아이파크의 32평형 기준 매매가는 약 23억 원 선으로, 인근 아파트 대비 확실히 가격대가 높은 편 이에요. 아래 테이블을 보면 한눈에 이해되실 ...

왕십리 뉴타운 중심에서, 입지도 시세도 모두 잡은 단지가 있다고요? '센트라스' 이야기를 안 할 수 없죠. 얼마 전 친구가 "왕십리 센트라스 어때?"라고 묻더라고요. 사실 전부터 이 단지가 꽤 궁금했는데, 그 말을 계기로 제대로 파헤쳐 봤습니다. 입지, 시세, 주변 단지 비교, 평면도까지… 한 눈에 보기 쉽게 정리했어요. 이 글이 왕십리 인근 부동산을 고민 중인 분들께 작은 도움이 되었으면 합니다. 그럼 함께 센트라스로 들어가 보실까요? 목차 왕십리 센트라스 단지 개요 시세 분석 및 인근 단지 비교 입지 분석: 교통, 학군, 상권, 환경 단지 배치도 및 평형 구성 향후 전망과 주관적 의견 자주 묻는 질문 (FAQ) 왕십리 센트라스 단지 개요 왕십리 센트라스는 왕십리뉴타운의 핵심 입지에 위치한 대규모 단지로, 총 2,529세대로 구성된 랜드마크급 아파트입니다. 2016년 11월에 입주를 시작했으며, 총 30개 동, 최고 28층으로 구성되어 있죠. 남향 위주로 배치되어 채광이 좋고, 세대당 주차 대수도 1.2대(총 3,043대)로 부족함 없는 수준입니다. 난방은 개별난방에 도시가스를 사용하고 있으며, 시공사는 국내 최상위 3대 건설사인 현대건설, SK건설, 포스코건설의 컨소시엄으로 믿음직합니다. 시세 분석 및 인근 단지 비교 왕십리 센트라스의 84㎡(33평) 기준 매매 시세는 약 21억 원입니다. 이는 인근 단지들과 비교했을 때도 상당히 높은 수준인데요, 같은 왕십리 권역에 위치한 텐즈힐1·2, 자이와 비교해보면 평당가 차이가 확연히 드러납니다. 아래 표를 참고해보세요. 단지명 입주일 세대수 84㎡ 매매가 전용면적(평) 평당가(만원) 센트라스 2016.1...