집터디

연식이 좀 있는데도 이 가격? 요즘 광교에서 가장 뜨거운 단지를 소개합니다. 수원 영통구 도청로65에 자리한 현대건설 시공의 1,764세대 대단지, 바로 ‘광교자연앤힐스테이트’를 소개합니다. 광교중앙역이 도보권에 있어 초역세권 입지의 이점을 누릴 수 있으며, 초·중·고가 모두 가까운 완벽한 교육환경을 자랑합니다. 강남·판교로의 접근성도 뛰어나 직주근접 수요층에게도 인기 만점이에요. 입지부터 시세 흐름, 평면 구성, 그리고 앞으로의 전망까지 한눈에 정리했으니, 광교 거주를 고민 중이라면 꼭 참고해 보세요! 참고로, 비슷한 가격대를 형성하고 있는 동탄역 롯데캐슬 단지 분석 포스팅도 확인해 보시기 바랍니다. 동탄역롯데캐슬 분석 포스팅 보러가기 👆 목차 단지 개요 및 기본 정보 시세 분석 및 인근 단지 비교 입지 분석: 교통, 학군, 환경 단지 배치도 및 평형 구성 향후 전망 및 투자 가치 분석 개인적인 의견과 솔직한 평가 단지 개요 및 기본 정보 광교자연앤힐스테이트는 2012년 11월 입주를 시작한 대규모 브랜드 아파트로, 총 1,764세대가 18개동에 나뉘어 거주하고 있습니다. 최고 35층의 고층 설계에 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 극대화했고, 지역난방 열병합 방식으로 효율적인 난방을 제공합니다. 건설사는 신뢰의 아이콘, 현대건설(주)이며 세대당 주차대수는 무려 1.49대로 총 2,642대를 수용할 수 있어 주차 걱정이 거의 없습니다. 경기도 수원시 영통구 이의동 1344에 위치해 있고, 행정 중심지인 경기도청과 가까우며, 상권, 학군, 공원, 병원 등 일상에 필요한 요소들을 모두 갖추고 있는 입지입니다. 특히 중소형 위주 구성으로 신혼부부와 아이를 키우는 젊은 부부들에게 인기가 높습니다. 시세 분석 및 인근 단지 비교 2025년 기준 광교자연앤힐스테이트의 전용 84㎡ 기준 평균 매매가는 약 17.5억 ...

“GTX-A 타고 강남까지 13분” 이 말에 혹하셨다면, 이 단지를 주목해보세요. 입지, 학군, 시세까지 빠짐없이 분석해드립니다. 안녕하세요! 요즘 부동산 시장이 조용한 듯 하면서도, 판교처럼 확실한 입지를 가진 곳은 여전히 관심이 뜨겁습니다. 저도 최근에 지인과 함께 판교 일대를 둘러볼 일이 있었는데요. 특히 ‘판교푸르지오그랑블’ 은 교통, 학군, 생활 인프라, 미래가치까지 빠지는 게 없는 단지라는 인상을 받았습니다. 그래서 오늘은 직접 수집한 정보와 시장 데이터를 바탕으로, 이 단지를 낱낱이 분석해 보려고 해요. 분당, 성남, 판교 일대에서 부동산에 관심 있으신 분이라면 이번 글, 꼭 끝까지 읽어주세요. 평면도 확인하기 👆 목차 판교푸르지오그랑블 단지 개요 시세 분석 및 인근 단지 비교 입지 분석: 교통, 학군, 환경, 호재 단지배치도 및 평형 구조 살펴보기 향후 전망과 주관적 해석 자주 묻는 질문들 판교푸르지오그랑블 단지 개요 판교푸르지오그랑블은 분당구 백현동에 위치한 대단지 아파트로, 총 948세대로 구성되어 있습니다. 2011년 7월에 입주를 시작했으며, 최고 25층 까지 올라가는 중·고층 구조로 설계되어 있습니다. 시공사는 대우건설과 서해종합건설이 함께 참여했으며, 지역난방(열병합 방식) 으로 쾌적한 난방환경을 제공합니다. 주차공간도 넉넉합니다. 총 주차대수는 1,718대로, 세대당 1.81대 수준의 주차 가능률을 자랑합니다. 이 정도면 2대 이상 차량을 보유한 가구도 큰 불편 없이 생활할 수 있겠죠. 주소는 경기도 성남시 분당구 백현동 542번지로, 판교 중심 상권과 매우 가까운 입지를 자랑합니다. 시세 분석 및 인근 단지 비교 판교푸르지오그랑블의 시세는 주변 단지들보다 다소 높은 편입니다. 같은 면적 기준으로 봤을 때, 그랑블의 37평형이 약 33억 원 선에 거래되고 있으며, 이는 평당 8,919만 원...

이 가격, 이 위치, 이 커뮤니티... 뭐 하나 빠지지 않는 동탄역롯데캐슬. 동탄의 부동산 판도를 바꾸고 있는 이곳을, 여러분은 주목하고 계셨나요? GTX-A 동탄역 바로 옆, 생활 인프라를 모두 품은 프리미엄 아파트를 찾고 계신가요? 화성시 오산동 일대에 자리한 이 단지는 2021년 6월 롯데건설이 책임 시공한 총 940세대의 대단지로, 입주 이후 꾸준히 ‘동탄 대표 아파트’ 라는 평가를 받고 있습니다. 특히 SRT와 GTX-A가 만나는 동탄역 초근접 입지는 단연 돋보이는 장점입니다. 여기에 각종 편의시설과 상업시설, 다양한 교통망까지 이미 완성된 주거 환경을 갖추고 있어 실거주 만족도가 높은 단지입니다. 입지 경쟁력부터 시세 흐름, 커뮤니티, 내부 구조, 향후 전망까지 꼼꼼하게 살펴보며 왜 많은 실수요자들이 이곳을 주목하는지 함께 알아보겠습니다. 참고로 비슷한 조건의 GTX-A 반대편의 고양시 대장 아파트 킨텍스원시티의 분석이 궁금하신 분들은 아래의 포스팅도 함께 획인해 보시기 바랍니다. 킨텍스원시티 단지 분석 확인하기 👆 목차 단지 개요: 세대수부터 주차대수까지 시세 분석: 왜 이 가격이 정당한가 입지 분석: 교통, 학군, 생활 인프라 단지 배치 및 평형 구성 커뮤니티 시설 탐방 전망과 주관적 의견 단지 개요: 세대수부터 주차대수까지 동탄역롯데캐슬은 2021년 6월에 사용승인을 받은 대형 주상복합 아파트입니다. 총 940세대로 구성되어 있으며, 최고 49층의 고층 설계로 동탄의 스카이라인을 장악하고 있죠. 특히 세대당 1.4대 꼴의 주차공간(총 1323대)은 요즘 같은 주차난 시대에 매우 반가운 요소입니다. 난방 방식은 지역난방이며, 열병합 시스템으로 에너지 효율성까지 고려한 점도 인상적이에요. 건설사는 믿고 보는 롯데건설이 시공했으며, 주소는 경기도 화성시 오산동 1089번지입니다. 동탄역 도보권이라는 입지 조건과 함께...

GTX-A 초역세권, 대형 건설 3사 시공, 호수공원 인접… 이 정도면 '거주 가치'로 끝판왕 아닐까요? 킨텍스원시티는 고양시 일산동구 장항동 중심에 위치한 브랜드 대단지로서, GS건설, 현대건설, 포스코건설이 함께 시공한 신축 단지입니다. 2019년 입주를 시작하였으며, GTX-A 초역세권 입지를 갖추고 있습니다. 특히, GTX-A 삼성역이 개통되면 강남 일자리까지 약 20분대 이동이 가능해져 기대치가 높습니다. 입지 특징, 시세 비교, 커뮤니티 구성, 평형별 특징, 향후 전망을 알기 쉽게 정리하였으니 참고하시기 바랍니다. 평면도 확인하기 👆 목차 단지 개요: 세대수, 입주일, 건설사 등 시세 분석: 인근 단지와의 비교 입지 분석: 교통·학군·환경 완벽 분석 단지배치도 및 평형 구성 커뮤니티 시설 현황 전망 및 주관적 의견 단지 개요: 세대수, 입주일, 건설사 등 킨텍스원시티 2블럭은 2019년 8월에 입주를 시작한 대형 단지로, 총 959세대가 입주해 있습니다. 최고 49층, 최저 43층으로 구성된 고층 아파트이며, 지역난방 및 열병합 방식의 난방 시스템을 사용하고 있어 관리 효율성이 높습니다. 총 주차대수는 1369대로, 세대당 약 1.42대의 넉넉한 주차 공간을 확보하고 있습니다. 건설사는 국내 최고 수준의 브랜드인 지에스건설, 포스코건설, 현대건설이 함께 시공을 맡아 브랜드 파워 또한 탁월합니다. 주소는 경기도 고양시 일산동구 장항동 1761이며, 입지와 브랜드, 규모 모두 뛰어난 '고급 주거단지'의 요건을 두루 갖추고 있다고 볼 수 있습니다. 시세 분석: 인근 단지와의 비교 2025년 현재 기준으로, 킨텍스원시티 2블럭의 84㎡(구 35평형) 평균 매매가는 약 12억 8천만 원 수준으로, 평당가로 환산하면 약 3,657만 원입니다. 아래 표는 인근 주요 단지와의 비교 시세를 보여주며...