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청담자이아파트 커뮤니티 매매 평면도 시세 입지 분석 총정리

토요일, 5월 31, 2025

강남 한복판에서 집을 찾고 있다면, 청담자이는 반드시 체크해야 할 단지입니다. 왜 그런지 지금부터 낱낱이 알려드릴게요. 서울 강남구의 핵심 입지인 청담동에 자리 잡은 ‘청담자이’는 입지와 주거 여건, 커뮤니티 시설, 단지 배치 등 다양한 요소에서 강점을 보유하고 있는 아파트입니다. GS건설이 시공한 이 단지는 2011년 준공된 재건축 단지로, 시간이 흐른 지금도 여전히 강남권에서 상위 수준의 인프라와 시세를 자랑하고 있습니다. 특히 강남 한복판에 위치하면서도 한강 조망권과 대형 상권, 교육, 교통 등 모든 요소를 갖춘 점이 주목할 만합니다.청담자이의 단지 개요부터 입지, 시세 비교, 커뮤니티, 전망까지 정리하였습니다. 목차 단지개요 및 기본정보 청담자이 시세 및 인근 단지 비교 입지 분석: 교통, 학군, 생활환경 단지배치 및 평형 구성 커뮤니티 시설 및 생활편의 전망 및 개인적인 의견 단지개요 및 기본정보 청담자이는 2011년 10월 21일 사용승인을 받은 총 708세대의 대단지 아파트입니다. GS건설이 시공을 맡아 견고한 마감과 브랜드 신뢰도를 더했으며, 열병합 지역난방 방식을 채택해 에너지 효율성과 관리 편의성을 동시에 갖추고 있습니다. 총 5개동으로 구성되어 있으며, 지상 최고 35층으로 이루어져 있어 강남 한복판에서 한강 조망이 가능한 귀한 입지에 위치해 있습니다. 세대당 주차대수도 1.27대로 넉넉한 편이죠. 청담자이 시세 및 인근 단지 비교 현재 청담자이의 33평형 기준 매매 시세는 약 40억 원으로, 평당 약 12,121만 원 수준입니다. 같은 권역의 아크로삼성(35평형)은 약 52억으로 평당 14,857만 원, 삼성센트럴아이파크(34평형)는 약 40억(평당 11,765만 원), 롯데캐슬프레미어(32평형)는 약 34억(평당 10,625만 원)입니다. 절대 금액만 보면 다소 높아 보일 수 있지만, 입지와 브랜드,...

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마포자이2차 커뮤니티 매매 평면도 시세 입지 분석 총정리

금요일, 5월 30, 2025

여러분, '역세권+학세권+생활 인프라' 삼박자를 모두 갖춘 단지를 찾고 계셨다면, 주목하세요. 마포의 중심에서 만나는 진짜 프리미엄 이야기입니다. 서울 마포구의 부동산 시장은 언제나 수요가 많습니다. 그중에서도 대흥역 초역세권 입지를 자랑하는 마포자이2차 아파트는 실거주뿐 아니라 투자 관점에서도 지속적으로 주목받고 있는 단지입니다. 마포자이2차의 단지 개요, 시세 분석, 입지 여건, 단지 구조 및 평면도, 커뮤니티 시설, 그리고 향후 전망에 대해 정리하였습니다. 목차 단지 개요 및 기본 정보 시세 분석 및 인근 단지 비교 입지 분석: 교통, 학군, 인프라 단지 배치 및 평형 구성 커뮤니티 시설 소개 전망 및 주관적 의견 단지 개요 및 기본 정보 마포자이2차는 대흥3구역 주택재개발로 조성된 중소규모 아파트 단지입니다. 2014년 3월 사용승인을 받은 이 단지는 지에스건설이 시공을 맡아 높은 품질의 마감과 안정적인 시공력을 보여주고 있죠. 총 558세대로 구성되어 있으며, 14층부터 최고 25층까지의 6개 동이 남향 위주로 배치되어 있습니다. 주차는 세대당 1.35대 수준인 758대를 확보하고 있어, 마포 도심권 단지치고는 꽤 여유 있는 편입니다. 개별난방(도시가스)을 사용하며, 주소는 서울시 마포구 대흥동 804번지입니다. 시세 분석 및 인근 단지 비교 현재 마포자이2차의 전용 84㎡ 기준 평균 매매가는 약 23억 원으로, 평당가로는 약 6,970만 원 수준입니다. 인근에 위치한 공덕SK리더스뷰(2021년 입주)는 동일한 평당 6,970만 원으로 동일 수준이지만, 입주 시점이 더 최근이죠. 신촌숲아이파크(2019년 입주)는 약 22.5억 원(평당 6,618만 원), 마포자이더센트리지(2022년 입주)는 19.5억 원(평당 5,735만 원)으로 형성되어 있습니다. 연식이 더 오래됐음에도 불구하고 마포자이2차가 인근 단지들보다 ...

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서초교대이편한세상 커뮤니티 매매 평면도 시세 입지 분석 총정리

목요일, 5월 29, 2025

서초 한복판에 이 정도 조건 갖춘 아파트, 아직도 모르셨다면 지금이 바로 살펴볼 때! 서울시 서초구 서초동에 위치한 '서초교대 e편한세상'은 교통, 교육, 생활환경 등 모든 입지 요소가 고르게 갖추어진 강남권 대표 실거주 아파트 단지입니다. 특히 2·3호선 교대역 초역세권이라는 위치적 장점과 더불어 400세대 이상의 중형 규모, 풍부한 커뮤니티 시설, 그리고 합리적인 매매가격까지 더해져 실수요자뿐 아니라 투자자들 사이에서도 높은 평가를 받고 있습니다. 시세 경쟁력, 입지 여건, 평면 구조, 향후 전망까지 정리하였습니다.. 목차 단지 개요: 세대수부터 입주일, 주차대수까지 시세 분석: 인근 단지와 비교해보니 입지 분석: 교통, 학군, 생활환경 완전 해부 단지배치도 및 평형 구성 커뮤니티 시설은 어떤가요? 향후 전망과 솔직한 내 의견 단지 개요: 세대수부터 입주일, 주차대수까지 서초교대이편한세상은 2010년 5월에 입주를 시작한, 대림산업이 시공한 중대형 아파트 단지입니다. 총 435세대로 구성되어 있으며, 전체 6개 동은 대부분 남향 위주로 배치되어 있어 채광과 환기 측면에서 유리한 조건을 갖추고 있어요. 최고 20층, 최저 11층의 중고층 구조로, 세련된 외관과 실용적인 내부 설계가 돋보이는 단지입니다. 총 주차대수는 763대로 세대당 약 1.75대를 수용할 수 있으며, 서울 시내 아파트 치고는 꽤 여유로운 주차 환경을 제공합니다. 난방은 지역난방(열병합 방식)을 채택하고 있어 안정적인 에너지 공급이 가능하죠. 주소는 서초구 서초동 1686-9번지이며, 입지와 생활편의성까지 두루 갖춘 조건을 자랑합니다. 시세 분석: 인근 단지와 비교해보니 현재 서초교대이편한세상의 84㎡(34평형) 매매가는 약 26억 원으로, 인근 단지들과 비교해보면 조금은 낮은 수준입니다. 같은 권역의 래미안서초에스티지는 같은 평형에서 33억 원대,...

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과천위버필드아파트 커뮤니티 매매 평면도 시세 입지분석 총정리

수요일, 5월 28, 2025

2021년에 입주한 과천의 대단지, 과천위버필드! 과천위버필드는 과천주공 2단지를 재건축하여 2021년에 새롭게 준공된 대단지 아파트로, 총 2,128세대 규모를 자랑합니다. 뛰어난 입지와 우수한 학군, 풍부한 커뮤니티 시설을 기반으로 수도권 주거지 중에서도 높은 인기를 끌고 있으며, 인근 신축 단지들과의 비교에서도 경쟁력 있는 시세를 형성하고 있습니다. 특히 정부과천청사역과 GTX-C 노선 등 교통 호재가 풍부해 향후 시세 상승 여력이 높다는 평가를 받고 있습니다.입지, 시세, 평면도, 전망 등을 빠짐없이 정리하였습니다. 목차 과천위버필드 단지개요 시세 분석 및 비교 입지분석: 교통·학군·환경·호재 단지배치도 및 평형 정보 커뮤니티 시설 완전 분석 향후 전망과 솔직한 의견 과천위버필드 단지개요 과천위버필드는 과천주공 2단지 재건축을 통해 탄생한 대규모 아파트 단지로, 총 2,128세대로 구성되어 있습니다. 2021년 1월 28일에 입주를 시작했으며, 저층은 9층부터 최고 35층까지로 이루어져 있어 스카이라인도 준수한 편이에요. 시공은 에스케이건설과 롯데건설의 합작으로 진행됐고, 난방 방식은 지역난방, 열병합 시스템을 사용해 에너지 효율도 높은 편입니다. 총 주차대수는 3,197대로, 세대당 1.5대 이상 확보되어 있어 주차 스트레스도 적을 것으로 보입니다. 주소는 경기도 과천시 원문동 10번지로, 과천 중심 생활권 안에 위치한 입지 좋은 단지입니다. 전체적으로 실거주 만족도가 높은 곳으로 평가되고 있어요. 시세 분석 및 비교 과천위버필드의 현재 시세는 84㎡ 기준 약 23억 원 선으로 형성되어 있습니다. 평당가는 약 6,765만 원 수준으로, 인근 단지들과 비교하면 과천자이보다는 약간 낮고, 래미안슈르보다는 확연히 높은 편입니다. 과천푸르지오써밋보다는 다소 저렴한데, 이는 연식 차이에 따른 프리미엄 영향으로 해석할 수...

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잠실 트리지움아파트 평면도 매매 커뮤니티 시세 입지 분석 총정리

화요일, 5월 27, 2025

여러분, 트리지움이 잠실 부동산 시장에서 왜 주목받고 있는지 아시나요? 한 번 보면 빠져드는 이유가 있습니다. 서울 송파구 잠실동은 전통적인 강남권의 핵심 주거지 중 하나로, 그 중심에는 트리지움 아파트 단지가 있습니다. 이 단지는 잠실주공 3단지를 재건축하여 조성된 대단지 아파트로, 개발 이래 꾸준히 높은 선호도를 유지하고 있습니다. 트리지움의 단지 개요부터 시세 비교, 입지 분석, 구조 및 평형 분석, 그리고 전망에 대해 정리하였습니다. 목차 트리지움 단지개요 시세 분석 및 비교 입지 분석 포인트 단지배치도 및 평형 구성 향후 전망 및 주관적 의견 자주 묻는 질문들 트리지움 단지개요 트리지움은 잠실주공 3단지 재건축을 통해 2007년 8월에 새롭게 준공된 대단지 아파트입니다. 총 3,696세대 규모로, 현대건설, GS건설, 현대산업개발 등 국내 유수의 건설사들이 시공을 맡았다는 점에서 신뢰도를 높이고 있죠. 건물은 저층 19층부터 최고 32층까지 다양하게 구성되어 있고, 주차공간도 넉넉하게 4,900대(세대당 1.32대)까지 확보되어 있어 거주자의 편의성을 더합니다. 서울시 송파구 잠실동 35에 위치하며, 지역난방과 열병합 방식을 채택해 난방 효율도 높은 편입니다. 총 46개 동이 구성되어 있으며, 대부분 남향 위주의 배치로 채광과 통풍까지 신경 쓴 점이 돋보이죠. 시세 분석 및 비교 트리지움의 현재 84㎡ 기준 매매가는 약 28억 원 수준으로, 평당가로 환산하면 약 8,485만 원입니다. 이는 인근 단지인 잠실엘스(평당가 9,394만 원), 리센츠(평당가 9,545만 원)에 비해 다소 낮은 편이며, 레이크팰리스보다는 조금 비싼 수준입니다. 아래 비교표에서 한눈에 살펴보시죠. 단지명 입주 세대수 84㎡ 매매가(만원) 대표 평형 평당가(만...

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