서초푸르지오써밋 커뮤니티 평면도 매매 시세 입지 분석 총정리
서울에서 가장 빠르고 스마트한 생활, 바로 서초푸르지오써밋에서 가능합니다. 입지, 커뮤니티, 시세까지 완벽한 이 단지를 소개합니다.
서울 중심지 중에서도 직주근접성과 교육, 교통, 생활 인프라가 모두 탁월한 입지를 갖춘 서초푸르지오써밋은 실거주자는 물론 투자자들에게도 지속적으로 관심을 받아온 고급 주거 단지입니다. 대우건설의 프리미엄 브랜드 푸르지오써밋이 적용된 이 아파트는 강남권에서도 드물게 ‘균형 잡힌 입지와 상품성’을 동시에 지닌 사례로 평가됩니다. 특히 2017년 준공 이후 입지적 장점과 커뮤니티 퀄리티, 쾌적한 단지 구성 등으로 인해 인근 대비 시세도 견조하게 형성되어 있으며, 향후에도 가격 상승 여력이 충분한 단지입니다. 이 글에서는 서초푸르지오써밋의 단지 개요, 시세 비교, 입지 분석, 단지 배치 및 평형 구성, 커뮤니티 시설, 그리고 전망과 주관적인 의견까지 종합적으로 정리하였습니다.
단지 개요
서초푸르지오써밋은 삼호1차 아파트를 재건축하여 2017년 6월에 입주를 시작한 대단지 아파트입니다. 대우건설이 시공을 맡았으며, 총 907세대로 구성되어 있어 규모 면에서도 탄탄하죠. 최고 35층까지 올라가는 고층 아파트로, 도심 속 뷰를 확보하면서도 남향 위주 배치로 쾌적함까지 챙겼습니다. 난방은 지역난방(열병합 방식)으로 안정성과 효율성을 겸비했고, 세대당 주차공간도 평균 1.41대(총 1284대)로 여유롭게 마련되어 있어 생활 편의성도 높습니다.
시세 분석
| 단지명 | 입주 | 세대수 | 84㎡ 매매가(만원) | 평형 | 평당가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 서초푸르지오써밋 | 2017.06. | 907 | 360,000 | 34 | 10,588 |
| 래미안서초스위트 | 2009.04. | 392 | 310,000 | 34 | 9,118 |
| 반포써밋 | 2018.09. | 764 | 400,000 | 33 | 12,121 |
| 롯데캐슬클래식 | 2006.06. | 990 | 300,000 | 32 | 9,375 |
서초푸르지오써밋의 평당가는 약 1,058만 원으로, 2018년 입주의 반포써밋보다 다소 낮고, 2009년 입주의 래미안서초스위트보다는 높습니다. 연식 대비 프리미엄 입지와 커뮤니티를 고려하면, 이 가격은 합리적인 수준으로 평가됩니다.
입지 분석
- 교통: 신논현역(9호선, 신분당선) 도보 3분, 강남역 1정거장 거리
- 학군: 서초초, 서일중, 반포고 등 도보 통학권
- 생활: NC백화점, 신세계백화점, 롯데마트, 이마트, 법조타운 등 밀집
서초푸르지오써밋은 교통, 학군, 생활 인프라 모두 뛰어난 곳에 위치해 있어 직주근접과 자녀 교육까지 한 번에 해결 가능한 입지적 강점을 지녔습니다.
단지배치도 및 평형 분석
서초푸르지오써밋은 총 7개동으로 구성되며 남향 위주 배치로 햇볕이 잘 들도록 설계되었습니다. 저층 11층부터 최고층 35층까지 다양한 세대가 존재하며, 총 63세대의 기타임대가 포함되어 있어 일부 임대 활용도 가능한 구조입니다. 건폐율은 18%로 개방감이 우수하며, 용적률은 299%로 도심형 고밀도 단지의 특성을 보입니다.
| 평형 | 비고 |
|---|---|
| 24A/B/C, 30A/B, 34A/B | 중소형, 실거주 인기 평형 |
| 39A/B, 41A/B/C | 중대형, 투자와 거주 병행 |
| 45, 48A/B | 대형, 희소성과 조망 확보 |
커뮤니티 시설
서초푸르지오써밋은 커뮤니티 수준에서 확실한 차별화를 보여줍니다. 35층 스카이라운지 휘트니스부터, GX룸, 골프연습장, 독서실 등 생활과 건강을 모두 만족시켜주는 공간이 마련돼 있죠. 특히 26층의 ‘스카이 브릿지’는 건물 간 연결뿐만 아니라 조망과 프라이버시까지 고려된 프리미엄 설계 요소로 눈길을 끕니다.
- 휘트니스 센터 (35층 전망형)
- 골프연습장 및 GX룸
- 독서실, 무인택배함, 사설경비시스템
지역난방 시스템과 효율적인 커뮤니티 설계로 평균 수준이며, 고급 단지치고는 부담이 적은 편입니다.
입지적 우위와 학군, 프리미엄 커뮤니티 덕분에 실거주뿐 아니라 장기 투자 측면에서도 매력적인 단지입니다.
34평 이상 중대형 평수가 절반 이상을 차지하며, 가족 단위 거주에 적합한 구조입니다.
도보 통학 가능한 초중고가 인접하고, 대치동 학원가와도 가까워 교육 환경이 매우 우수합니다.
사설경비와 카드키 시스템을 기반으로 질서 있고 체계적으로 운영되고 있으며, 입주민 만족도도 높습니다.
2017년 입주 단지로 아직 재건축 논의 시기는 아니지만, 장기적으로 법조타운 인근 개발과 연계해 추가 프리미엄을 기대할 수 있습니다.
서초푸르지오써밋은 단지 자체의 완성도는 물론이고, 입지, 시세, 커뮤니티, 평형 구성 등 어느 하나 빠지지 않는 명품 아파트였습니다. 특히 저는 신논현역 인근에서 이런 주거 품질을 누릴 수 있다는 사실이 정말 인상 깊었어요. 여러분도 관심 있으시다면 꼭 한 번 직접 방문해 보시길 추천드려요.
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