삼성센트럴아이파크 매매 커뮤니티 평면도 시세 입지 분석 총정리
서울 강남 한복판, 삼성동에서 진짜 프리미엄 아파트를 찾고 계신가요? 삼성센트럴아이파크가 그 해답이 될 수 있습니다.
서울 강남 한복판에 위치한 ‘삼성센트럴아이파크’는 단순한 고급 아파트 그 이상입니다. 입지, 학군, 생활 인프라, 그리고 교통 접근성까지 모든 조건을 갖춘 단지는 재건축을 통해 새롭게 탄생한 만큼, 신축 아파트의 프리미엄을 고스란히 품고 있습니다. 2018년 3월 입주한 이 단지는 비교적 최근에 공급된 아파트로서, 주변 구축 아파트들과는 차별화된 상품성을 보여주고 있습니다. 특히, 높은 세대당 주차대수, 우수한 커뮤니티 시설, 그리고 탄탄한 학군까지 더해져 실거주와 투자를 겸한 수요자들의 높은 선호를 받고 있습니다. 시세, 입지, 전망 등을 정리하였습니다.
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단지 개요: 삼성센트럴아이파크의 기본 정보
삼성센트럴아이파크는 상아아파트의 재건축 사업으로 재탄생한 강남권 대표 고급 주거단지입니다. 총 416세대 규모로 구성되어 있으며, 지상 31층 높이까지 올라가는 고층 구조가 인상적입니다. 2018년 3월에 입주를 시작했고, 건설사는 현대산업개발입니다. 지역난방에 열병합 방식으로 안정적인 난방을 제공하며, 총 주차대수는 743대로 세대당 약 1.78대를 자랑합니다. 단지 주소는 서울 강남구 삼성동 188번지로, 핵심 입지에 속합니다.
시세 분석: 인근 단지와의 비교
| 단지명 | 입주 | 세대수 | 84㎡ 매매시세(만원) | 평수 | 평당가(만원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼성센트럴아이파크 | 2018.03. | 416 | 430,000 | 34 | 12,647 |
| 삼성힐스테이트2단지 | 2008.12. | 926 | 355,000 | 33 | 10,758 |
| 롯데캐슬프레미어 | 2007.03. | 713 | 340,000 | 32 | 10,625 |
| 삼성힐스테이트1단지 | 2008.12. | 1,144 | 350,000 | 33 | 10,606 |
표에서 보듯 삼성센트럴아이파크의 84㎡ 기준 매매가는 4억 3천만 원 수준이며, 평당가는 12,647만 원으로 주변 단지 대비 확실히 높은 프리미엄을 형성하고 있습니다. 이는 입지, 건축 연도, 커뮤니티 수준 등이 복합적으로 작용한 결과로 보이며, 실거주와 투자 모두를 고려한 선택지로 매력적입니다.
입지 분석: 교통, 학군, 생활 인프라
- 교통: 9호선 삼성중앙역과 7호선 청담역 사이에 위치한 더블역세권, 강남권 및 광화문, 여의도 접근성 우수
- 학군: 삼릉초, 언주중, 경기고, 영동고 등 우수한 교육환경
- 생활 인프라: 코엑스몰, 현대백화점, 이마트, 강남차병원 등 쇼핑과 의료, 녹지까지 완비
- 호재: 위례신사선 청담역 개통 예정으로 미래 교통 가치 상승 기대
단지 배치도 및 평형 분석
삼성센트럴아이파크는 총 4개 동으로 구성되었으며, 대부분이 남향으로 배치되어 채광과 통풍이 우수한 구조를 자랑합니다. 전체 416세대 중 57세대는 기타임대로 포함되어 있으며, 용적률은 299%, 건폐율은 19%로 상당히 여유 있는 공간 설계를 확인할 수 있습니다.
| 전용면적 | 유형 |
|---|---|
| 22평 | A, B |
| 25평 | 기본형 |
| 34평 | A, B, C, D |
| 40~66평 | 40, 47, 54, 63P1, 66P |
커뮤니티 시설 살펴보기
삼성센트럴아이파크의 커뮤니티 시설은 강남권에서도 상위권 수준이라 할 수 있습니다. 입주민의 라이프스타일을 고려한 공간들이 잘 갖춰져 있으며, 실내 스포츠와 여가, 교육, 실버복지까지 모두 아우르고 있어요.
- 스크린골프 & 골프연습장 – 실내에서도 라운딩 감각 그대로!
- 피트니스센터 & GX룸 – 웰빙 중심의 건강한 일상
- 도서관 & 어린이집 – 아이와 부모 모두를 위한 공간
- 실버룸 & 베드민턴장 – 세대 간 어울림을 위한 휴식처
신축 단지임에도 불구하고 강남 한복판, 더블역세권, 브랜드 건설사 시공이라는 3박자를 모두 갖췄기 때문입니다.
단연 입지입니다. 교통, 학군, 상권, 직주근접까지 서울에서 이 정도 밸런스를 갖춘 곳은 드뭅니다.
두 마리 토끼를 모두 잡을 수 있는 입지이긴 하지만, 입지가 워낙 좋아 실거주 만족도가 더 큽니다.
2027년 개통을 목표로 공사가 진행 중이며, 청담역 인접으로 큰 수혜가 예상됩니다.
총 4가지 타입(A~D)이 있으며, 공간활용이 뛰어나고 안방과 거실의 분리형 구조로 프라이버시도 잘 지켜집니다.
세대당 1.78대로 매우 여유 있는 수준이며, 자주식과 기계식 주차가 혼합되어 운영됩니다.
강남 중심에 살면서 이 정도 입지를 누릴 수 있는 곳이 얼마나 될까요? 삼성센트럴아이파크는 교통, 학군, 커뮤니티, 환경까지 완성형에 가까운 단지입니다. 시세는 비싸지만, 비싼 데는 그만한 이유가 있다는 걸 직접 확인하면서 저도 생각이 좀 바뀌더라고요. 향후 위례신사선까지 개통되면 더 이상은 이런 조건으로 새 아파트를 찾기 어려울지도 모릅니다. 지금이 바로 이 단지를 다시 들여다봐야 할 타이밍이 아닐까요?
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